Самая дешевая квартира в новом доме в грузинском портовом городе Батуми стоит всего 1,23 миллиона рублей.Такой информацией делится «Лента.ру» со ссылкой на информацию компании BD-GROUP.
За такие деньги можно купить лот площадью 33,7 квадратного метра на десятом этаже 16-этажного дома. Ко вводу дом готовится в конце 2022 года.
Всего на рынке Батуми в бюджетном сегменте в декабре доступно около 220 обхектов, ценник на которые не превышает 5 миллионов рублей. Минимальная сумма входа на вторичном рынке составляет 3,1 миллиона рублей. На эти деньги можно купить апартаменты площадью 33 «квадрата», окна которых выходят на горы. Дом же расположен в шаговой доступности от побережья Черного моря.
Основательница компании Дарья Бородина подчеркнула, что вторичное жилье пользуется популярностью только среди тех, кто хочет переехать в Грузию на постоянную основу, а вот инвесторы предпочитают первичный сегмент.
Сейчас средний годовой рост в новом жилье составляет около 40%, в то время как сдача в аренду готовых квартир приносит лишь 8-12% годовых. Поэтому инвесторы предпочитают стратегию перепродажи жилья.
Кроме того, одно из преимуществ грузинской недвижимости – возможность купить ее в ипотеку или рассрочку с дальнейшим покрытием ежемесячных взносов арендной платой.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что квартиру в Турции можно купить за 2,7 миллиона рублей.
