С марта 2022 года поток российских мигрантов увеличился в Сербии. В европейскую страну хлынули ученые, программисты и IT-специалисты из России, что в общей сложности взметнуло ценник квадратного метра на 13%, передает РБК.
Так, эксперты рынка недвижимости, опрошенные изданием, отмечают, что сравнительно с данными 2021 года, спрос на сербское жилье увеличился на треть. И, хотя рост цен на недвижимость в Сербии наблюдается не первый год (в 2020-2021 годах стоимость увеличилась на 8%), итоги первых 10 месяцев 2022 года демонстрируют рекордный рост – 13%.
Более того, экономисты ожидают и дальнейшего постепенного роста цен в ближайший год, но вряд ли это каким бы то ни было образом сократит интерес со стороны россиян, ведь в стране действует принцип взаимности: если какая-то страна не вводит ограничений для сербов, Сербия также остается дружественной к ней, как и происходит в случае с РФ.
Кроме того, даже несмотря на взметнувшиеся ценники, покупка жилья в Сербии для наших соотечественников все еще доступнее других стран в Восточной Европы. Россиянам доступны как новостройки, так и вторичное жилье – при этом не только объекты типовой застройки, но и старинные дома в центре Белграда.
Цены же остаются привлекательными даже на столичном рынке. Эконом-варианты стартуют от 1 тыс. евро за квадратный метр, хотя в бизнес-классе, разумеется, ценник может содержать более внушительные цифры: десятки тысяч евро за «квадрат».
Согласно анализу специалистов, самыми дорогими по средней цене квадратного метра являются города Белград (2 тысячи евро), Нови-Сад (1,5 тысячи евро), Ужице (1,14 тысяч евро), Зренянин (1,12 тысяч евро) и Панчево (1,1 тысяч евро).
