В России почти полностью отсутствует легальный рынок арендного жилья. Его доля достигает лишь 5%. Все остальное – это «теневой» сектор, сообщается в стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ России до 2030 года.
В документе, опубликованном на официальном портале правительства, говорится о том, что в стране совершенно отсутствует сегмент аренды жилья, эксплуатация которого осуществляется институциональными инвесторами, и легальный арендный жилищный фонд.
– При этом доля «теневой» аренды превышает 95% общего объема жилого фонда, сдаваемого в аренду, – отмечается в источнике.
В то же время, гласит стратегия, для 30% семей РФ ипотека недоступна даже по «нулевой» ставке. Потому документ предусматривает развитие коммерческого, некоммерческого и социального рынков съемного жилья. Категория недвижимости, которую они смогут снимать, будет в зависеть от уровня их доходов.
Один из важнейших этапов реализации этой задумки – строительство порядка 5 миллионов квадратных метров арендного жилья. А прозрачность рынка будет создаваться с помощью цифровых инструментов.
Напомним, стратегия развития строительной отрасли до 2030 года с прогнозом до 2035-го была утверждена 2 ноября 2022 года премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным.. Стоимость ее реализации оценивается примерно в 150 триллионов рублей.
Кроме того, предполагается, что до конца текущего года снова будут предложены меры поддержки ипотечного кредитования.
