В ряде российских городов, включая Москву, Санкт-Петербург, Казань, Красноярск, падают средние ставки аренды. Падение в некоторых случаях достигает и 18%, сообщает издание «Известия» со ссылкой на опрошенных экспертов.
В частности, как рассказал эксперт по аренде жилой недвижимости федеральной компании «Этажи» Андрей Сердюк, причины такой динамики – низкий спрос и активно растущий объем предложения, в том числе недорогих объектов.
Обычно во время делового сезона подобные лоты оказываются в дефиците, однако в этот раз подобной ситуации не наблюдалось. В частности, квартиры в аренду выставляли граждане, покинувшие страну, и те, кто передумал продавать свое жилье.
Другой эксперт издания также подтверждает, что рынок аренды пополнился непрофессиональными арендодателями, которые вполне могу демпинговать, чтобы сдать свою квартиру в аренду. Это и приводит к тому, что средние ставки снижаются.
Так, в Москве ставка аренды однокомнатных квартир упала на 18,2%, двухкомнатных – на 8,5%. В Петербурге показатели зафиксированы на уровне 11,9% и 6,3%. В Казани снять однушку стало дешевле на 5,3%, в Красноярске – на 2,9%.
В то же время спрос на аренду квартир массового сегмента, к примеру, в Москве, сократился на 20%, в то время как объем предложения вырос на 15%.
Кроме того, напомним, ранее мы сообщали о том, что аренда квартир в Санкт-Петербурге подешевела на 2,3%.
