Стоимость недвижимости на первичном и вторичном рынках Дальнего Востока начинает снижаться, а срок размещения объявлений о продаже жилья от собственника вырос до полугода, сообщает портал EKUZBASS со ссылкой на местных экспертов рынка недвижимости.
На рынке новостроек Владивостока цены устремились вниз – в сентябре в сравнении с августом текущего года они упали на 5% – до 130,7 тыс руб за м2. Недвижимость вторичного сегмента в сентябре подорожала на 0,6% – до 154,4 тыс руб. за «квадрат», рассказал специалист рынка недвижимости Сергей Дымченко
В Хабаровске по итогам 3 квартала на досках объявлений осталось 4,1 тыс вариантов квартир на «вторичке» – показатель на 1% меньше в сравнении со 2 кварталом текущего года.
Цены на вторичном рынке жилья Хабаровска не снижаются, как отмечает член комитета Российской Гильдии риэлторов по аналитике Александра Швалова, за квартал они выросли до 9,3%.
Квартиры в новостройках Хабаровска в третьем квартале выросли в цене на 4,2%, а за год прирост составил 23,3%, уточнила Швалова.
По словам специалиста, сейчас вторичный рынок квартир в Хабаровске находится в стагнации и вскоре может перейти в рецессию.
– Несмотря на активизацию рынка к концу квартала наблюдается некоторое затоваривание. Ведь желающих продать все еще больше, чем купить. Первичный рынок активно расширяется. Объем предложений увеличивается, а финансовая устойчивость потенциальных покупателей ухудшается, – цитирует портал EKUZBASS Швалову.
Эксперты уверены, что снижение ставок по ипотеке не помогло первичному рынку Дальнего Востока вернуться к докризисным показателям.
