Цены на жилье в РФ вырастут из-за девальвации рубля на фоне признания ДНР и ЛНР

Признание Россией Донецкой и Луганской народных республик не обойдется без последствий для российского рынка недвижимости.
Цены на жилье увеличатся из-за девальвации рубля на фоне признания ДНР и ЛНР
фото – novostivl.ru

Специалисты строительной отрасли ожидают «инфляционную волну», которая вызовет удорожание импортных продуктов и услуг. Строительный комплекс по прежнему остается крайне уязвимым к геополитическим изменениям.

– В 2021 году стоимость строительных материалов и оборудования выросла на 23%, по данным Росстата. В основном это произошло из-за роста мировых цен на сырье, повышения транспортных издержек, а также из-за слабого регулирования внутреннего рынка России. При росте курса евро и доллара, растущие затраты на закупки зарубежных стройматериалов и оборудования автоматически отразятся в конечной цене квадратного метра, – говорят эксперты компании «Метриум».

Специалисты ожидают рост цен в проектах новостроек бизнес-, премиум- и элитного класса. В этих сегментах застройщики применяют зарубежные отделочные материалы, инженерное оборудование, привлекают европейских и американских дизайнеров, оплачивая все эти товары и услуги валютой.

– Очевидно, что для поддержания спроса на жилье и стабильности строительной отрасли необходима выработки системных мер Правительством РФ, так как одна программа льготной ипотеки уже ситуацию не спасает. Возможно, в качестве таковых мер могут выступать повышение пошлин на экспортные поставки металла, предоставление налоговых и иных льгот строителям. Очевидно, одно – без системных мер воздействия на уровень цен на стройматериалы, металлы и поддержание ипотечных ставок на комфортном для населения уровне сдержать снижение спроса на жилье не представляется возможным, – считает Доцент Департамента менеджмента и инноваций Финансового Университета при Правительстве Российской Федерации Михаил Хачатурян.

Ослабление рубля традиционно приведет к ужесточению кредитно-денежной политики Центробанка. В 2021 году годовая инфляция составила 8,4% годовых, и регулятор поднял ключевую ставку до 9,5% годовых. Очередной виток девальвации может подтолкнуть ЦБ к новому увеличению ключевой ставки в ближайшее время.

Total
0
Shares
Другие материалы
В России планируют развивать сегмент арендных домов, их владельцам могут дать льготы на налоги
Читать материал

В России планируют развивать сегмент арендных домов, их владельцам могут дать льготы на налоги

Из-за подорожания недвижимости не все россияне могут позволить себе улучшить жилищные условия, но по мнению политиков, ситуацию может исправить строительство арендных домов.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять