Для оживления рынка жилья нужно понизить ставки ЦБ – эксперты

Поддержать рынок недвижимости способно понижение ключевой ставки Центробанка, отметили эксперты недвижимости.
Эксперты ожидают снижения ставки ЦБ РФ
фото – vbr.ru

Резкий рост ключевой ставки в марте до уровня 20% был рекордным за последнее время. После этого ЦБ постепенно уменьшал ее по мере выхода отечественной экономики из кризиса. В июле ставка была опущена до 8%. На этом уровне она остается и сегодня.

Такое значительное падение ключевой ставки за полгода привело к пробуждению рынка недвижимости, ведь кредитные ставки тоже пошли вниз.

Больше всего это ощутил вторичный рынок. 16 сентября состоится очередное собрание совета директоров Центробанка России. Прогнозы экспертов указывают, что на нем будет принято решение о снижении ключевой ставки. Такой шаг может сделать жилье доступнее для россиян.

Наиболее ждет оживления вторичный рынок, на котором не действуют льготные ипотечные программы. Из-за этого продажи идут очень вяло и упали в два раза по отношению к прошлому году.

Центробанк уменьшит ключевую ставку до 7,5% на заседании 16 сентября. Такой прогноз сделал Bloomberg.

Раннее также в СМИ появилась информация о том, что в России может прекратить работу ипотека по ставке в 0,1%, однако специалисты, опрошенные нашими журналистами, заявили, что этого не произойдет.

– Комплексное расширение средств поддержки строительной отрасли и рынка недвижимости за последние два года стали основным трендом деятельности Правительства РФ. Особенно много внимания уделяет программам льготной ипотеки с государственным участием. В этой связи представляется маловероятным, что программу ипотеки с господдержкой под 0,1% закроют совсем. Скорее стоит ожидать некоторого пересмотра условий в сторону стоимости покупаемой недвижимости и длительности срока, – считает доцент Департамента менеджмента и инноваций Финансового Университета при Правительстве Российской Федерации Михаил Хачатурян.

Раннее мы также сообщали, что в России ожидают череду дефолтов среди ипотечных заемщиков.

Total
0
Shares
Другие материалы
В России планируют развивать сегмент арендных домов, их владельцам могут дать льготы на налоги
Читать материал

В России планируют развивать сегмент арендных домов, их владельцам могут дать льготы на налоги

Из-за подорожания недвижимости не все россияне могут позволить себе улучшить жилищные условия, но по мнению политиков, ситуацию может исправить строительство арендных домов.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять