Квартира может приносить пассивный доход, поэтому сейчас ее лучше не продавать. Об этом рассказала профессор РЭУ им. Г.В. Плеханова Наталья Проданова.
– Квартира «лишней» не бывает. Это источник пассивного дохода. Пусть не всегда высокого, но довольно стабильного. Даже при минимальной арендной плате на однокомнатную квартиру в Москве в пределах 25-30 тысяч рублей, это неплохое подспорье при нынешних темпах инфляции. Да и время продавать именно сейчас недвижимость не самое подходящее, – пояснила экономист.
По ее словам, рынок жилья серьезно просел. На продажу выставляются квартиры только в случае крайней необходимости, поскольку продавать жилье «ниже рынка» соглашаются немногие.
Что касается продажи, однозначно, можно пойти на этот шаг в том случае, если речь идет об альтернативной быстрой сделке или об эмиграции за рубеж. Держать деньги в банке невыгодно, рубль обесценивается, а квадратные метры обесцениваются более низкими темпами.
– А вот покупку «лишней» квартиры, я бы лично рассмотрела как вариант инвестиций. Рынок недвижимости сегодня – это рынок покупателя. Именно он диктует условия, а продавец, пусть и неохотно, но все же идет на дисконт, – отметила она.
Напомним, ранее мы называли оптимальный размер первоначального взноса при покупке жилья с помощью ипотечного кредита.
