Эксперты ожидают снижения стоимости недвижимости на вторичном рынке

Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 20%, но это решение никак не изменит ситуацию на рынке недвижимости. Ипотека так и останется недоступной для большинства россиян. Охлаждение спроса закономерно может привести к снижению цен на «вторичку», где нет льготных программ.
Эксперты ожидают снижения стоимости недвижимости на вторичном рынке
фото – Григорий Аспиотис

Спустя месяц после повышения ЦБ РФ ключевой ставки банки пересмотрели свои ипотечные программы. Новые ставки стали заградительными для покупателей. Рынок новостроек выживает благодаря государственным программ субсидирования – до 80% ипотечных займов в некоторых российских банках теперь приходится на льготные кредитные продукты. «Вторичка» фактически осталась без ипотеки, говорят эксперты.

Затяжной период недоступности ипотеки станет драйвером для снижения стоимости квадрата. Уже к концу 2022 года стоимость лотов здесь может снизиться вплоть до 25-30%, считает директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

– Мы уже фиксируем последние несколько дней четырехкратное сокращение числа ипотечных консультаций. Уже в апреле – мае это приведет к существенному снижению количества сделок на рынке вторичного жилья, – говорит Хусаинов.

Хусаинов отметил, что более трети объектов на рынке «вторички» продаются с целью улучшения жилищных условий и покупки недвижимости в новостройках. Без продолжения субсидирования ставок кредитные средства станут недоступными для людей.

Total
0
Shares
Другие материалы
В России планируют развивать сегмент арендных домов, их владельцам могут дать льготы на налоги
Читать материал

В России планируют развивать сегмент арендных домов, их владельцам могут дать льготы на налоги

Из-за подорожания недвижимости не все россияне могут позволить себе улучшить жилищные условия, но по мнению политиков, ситуацию может исправить строительство арендных домов.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять