Квартиры в новостройках Краснодара оказались недоступной роскошью для местного населения

С каждым годом жилье в Краснодаре становится все менее доступным для местных жителей. Рост их зарплат намного отстает от роста цен городской недвижимости, подогреваемого жителями из других регионов.
Квартиры в новостройках Краснодара оказались недоступной роскошью для местного населения
фото – kubnews.ru

Двухлетний рост цен краснодарской недвижимости составил 73%, зарплаты за этот же период увеличились лишь на 6%, сообщается в аналитике ЦИАН совместно с hh.ru. По разнице между зарплатой и ценой жилья Краснодар стал первым в России. Такого значительного разрыва больше нет нигде.

Для исследования была взята средняя стоимость квартиры в 54 квадратных метра в различных городах и размер средней зарплаты. Рассчитав по этим данным коэффициент доступности жилья, аналитики отнесли жилье в Краснодаре к «существенно недоступным». Таким способом коэффициент доступности жилья рассчитывается во всем мире. Если его значение превышает 5 лет, то жилье считается «существенно недоступным». Среди причин сложившейся тенденции аналитики называют высокий спрос на краснодарскую недвижимость от покупателей из других регионов. Пострадавшими от этого оказываются местные жители.

Высокий разрыв между ростом цен на жилье и ростом зарплат оказался также в Омске. «Квадрат» подорожал здесь на 68% при росте зарплаты лишь на 3,3%.

Лучшие по России пропорции показал Владивосток: при росте зарплаты на 10% недвижимость поднялась в цене на 25%. Наибольший рост зарплаты в 13% зафиксировали в Казани, но и жилье здесь подорожало на 64%. На столько же выросли столичные зарплаты, при этом недвижимость за два года дорожала в Москве не так быстро – 30% роста.

В Питере цены подскочили на 47%, а зарплата лишь на 3%. В целом по России двухлетний рост цен на жилье достиг 49%, а зарплат лишь на 4,8%. Очевидно, что жилье становится недоступным для россиян. Рост зарплат значительно отстает от роста цен на недвижимость. Краснодар оказался лидером в этом процессе.

Total
0
Shares
Другие материалы

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять