В феврале 2023 года спрос на вторичное элитное жилье дороже 500 млн рублей увеличился на 60,6%, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года. Информацией делится газета «Известия», ссылаясь на аналитиков «Авито Недвижимости».
Кроме этого, за год вырос и объем предложения – на 28%. Средняя цена лота сократилась на 3,5%, составив 665,7 млн рублей при том, что ценник на «квадрат» остался прежним – 1,9 миллиона рублей.
А вот в сегменте первичного жилья элитного класса стоимостью свыше 500 миллионов рублей наблюдается снижение спроса – на 1,1%. Доля предложения на рынке первичной недвижимости выросла на 83,1%, увеличились в цене и квартиры – на 16,1% (в среднем, лот продают за 694 млн рублей). Цена квадратного метра осталась прежней – 1,9 млн рублей.
– Увеличение спроса на покупку вторичной элитной недвижимости объясняется тем, что потенциальные покупатели хотят инвестировать здесь и сейчас — не ждать, пока построятся новые объекты, – уточнил коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов.
В целом, по его словам, в начале 2023 года инвесторские настроения начали стабилизироваться, вложения средств в элитный сегмент недвижимости снова возобновились.
