Общая средняя сумма элитных объектов первичного рынка оценивается в 60,2 млрд руб. Это на 8% меньше, чем в 2021 году. При этом предложение выросло до 36%, сообщают аналитики NF Group Research в своем отчете, который есть в распоряжении редакции «Риэлти Таймс».
По итогам 2022 года средняя стоимость объектов вторичного загородного жилья в Подмосковье упала на 8% – до 317 млн. руб. Однако если рассматривать отдельные типы недвижимости, то таунхаусы – напротив, выросли в цене до 89 млн. руб, что на 3% больше, чем в прошлом году. Одна сотка земли подорожала на 4% – до 2,9 млн.
Стоимость загородной элитной недвижимости от застройщиков подешевела в среднем на 8% – до 264 млн.руб. Цена сотки земли снизилась на 29% – до 3,4 млн.руб. Новые таунхаусы подорожали на 11% по итогам года. Снижение цен на первичном рынке эксперты объясняют ростом числа более дешевых предложений в продаже.
По словам Татьяны Алексеевой, возглавляющей департамент загородной недвижимости NF Group Research, появление на рынке и реализация новых проектов – знаковые события для сферы загородного элитного жилья региона.
