Ипотечные ограничения ЦБ не скажутся на элитном рынке

Элитный сегмент не зависит от ипотечного кредитования, поэтому ограничения ЦБ не слишком повлияют на ситуацию.

Рынок элитного жилья в меньшей степени зависит от сферы жилищного кредитования, поэтому надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, которые уже в скором времени планирует ввести Центробанк, не сильно его коснутся. Об этом «Риэлти Таймс» рассказала руководитель агентства недвижимости «ЮникПроперти» Наталья Молчанова.

– Рынок элитного жилья меньше зависит от кредитных средств, чем рынок эконом- и комфорт-сегмента. В основном, это покупки за наличные деньги или кредитование малой суммы. Также покупка «элитки» часто связана с иными причинами – например, медленный вывод денег за счет других активов или из бизнеса. Скорее этот факт повлияет на весь рынок жилья в целом, – рассказала Молчанова.

Впрочем, по мнению специалиста, вероятнее всего рынок сможет адаптировать к новым условиям уже в ближайшее время.

– Как можно заметить, адаптация к новым условиям наступает достаточно быстро.Будем надеяться на адекватный размер надбавок, – подчеркнула риелтор.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что с 1 мая 2023 года ЦБ повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Речь идет о сделках, требующих завышения цены лота, а меры такие необходимы для ограничения рисков банков и заемщиков.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Total
0
Shares

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять