70% элитных квартир в Москве покупают в рассрочку – Intermark Real Estate

Покупатели элитного жилья не рискуют вносить всю сумму сразу, а девелоперы не могут предоставлять скидки напрямую.
70% дорогих квартир в Москве покупают по спецпрограммам
фото – hodmysley.ru

Почти 70% квартир из элитного сегмента Москвы приобретаются в рассрочку. Это нестандартная ситуация на данном рынке, пишет «Коммерсантъ».

70% покупателей приобретали квартиру только при условии, что полную сумму внесут лишь после полного завершения строительства. Девелоперы не могут открыто предоставлять дисконты в силу специфики рынка, а потому идут на серьезные уступки. На такой шаг их вынуждает снижение спроса на дорогие квартиры: число «элитных» сделок за десять месяцев 2022 года уменьшилось в полтора раза, если сравнивать с 2021-м.

Как отмечает источник, ссылаясь на данные  Intermark Real Estate и «Росстройинвеста», за первые 10 месяцев 2022 года всего 20% сделок на рынке элитных новостроек заключены при условии полной оплаты стоимости лотов,  а ведь еще год назад эта доля находилась на уровне 50%.

Покупатели и инвесторы не рискуют приобретать лоты с полной оплатой из-за высокой степени неопределенности. В данном случае им гораздо более платить в рассрочку, пока идет стройка (три-шесть лет).

Остальные 10% рынка занимает ипотека, и ее доля тоже сократилась с 20% до 10% за год. К отрицательной динамике в данном случае привели растущие требования банков к крупным заемщикам.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что льготную ипотеку могут заменить рассрочкой под 0%.

Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Total
0
Shares
⚡Вечерняя подборка новостей в твоем Телеграм
Будь с нами

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять