В Москве резко выросла доля сделок с доверенностью. Такая динамика, согласно информации «НДВ Супермаркет Недвижимости», связана с отъездом большого количества граждан за границу.
Аналитики отметили, что в период с февраля 2022 года по февраль 2023-го число сделок со вторичным жильем в Москве, произведенных через доверенных лиц, достигло 25% в общем количестве. Это максимальный показатель за последние 20 лет. Еще в 2021-м он находился лишь на уровне 5%. При этом большая часть сделок – это продажа (96%), а оставшиеся четыре – покупка.
Такая динамика связана в первую очередь с геополитической ситуацией, приведшей к оттоку граждан в другие страны.
– Абсолютное большинство доверенностей выдаются под конкретную сделку и оформляются на близких родственников, – цитирует представителей компании издание «РБК».
Это не единственная компания, отметившая похожую динамику. О такой же тенденции рассказали и аналитики Est-a-tet, однако, по их подсчетам, доля сделок с доверенным лицом составила 15%.
При этом такие цифры, по их словам, связаны не только с отъездом граждан, но и с ростом числа инвестиционных сделок. Нередки ситуации, когда покупатели брали несколько квартир в новостройке с целью последующей продажи их как вторички. но уже по доверенности.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что 20% квартир на вторичке в Сочи продаются по доверенности.
