Квадратный метр в новостройках Москвы подорожал на 12,6% за год

В новостройках массового сегмента Москвы растет объем предложения, спрос увеличиваться не спешит. Это приводит к снижению ценников.
Квадратный метр в новостройках Москвы подешевел на 12,6% за год
фото – plan-big.ru

На рынке массовых новостроек Москвы (дома эконом- и комфорт-класса) наблюдается снижение цен на квадратный метр на фоне роста предложения. Об этом свидетельствуют итоги октября, которые подвели аналитики риелторской компании  «Метриум».

Как рассказали специалисты изданию «Риэлти Таймс», объем предложения по итогам месяца увеличился на 5,4%, в стоимость квадратного метра достигла 293,6 тыс. руб. (на 0,7% меньше, чем в сентябре, и на 12,6% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года).

Так, в конце второго осеннего месяца на рынке в продаже были представлены 122 проекта с квартирами и апартаментами. Суммарный объем предложения на конец периода составил 23,9 тыс. лотов, из которых 20,8 тыс. – это жилые квартиры, а 3,1 тыс. – апартаменты. 

Динамика объема предложения на первичном рынке массового сегмента по месяцам, шт. – «Метриум»

При этом любопытно, что от запуска новых проектов девелоперы воздержались. Объем продаж выращивался исключительно за счет выхода новых корпусов в уже существующих ЖК.

– Несмотря на большой выбор предложений и многочисленные акции от девелоперов, спрос в октябре снизился на 43% по сравнению с прошлым месяцем. По сравнению с октябрем 2021 года спрос в массовом сегменте сократился на 32,5%, – констатирует директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова, добавив, что при этом 83% сделок происходило за счет ипотеки.

По словам эксперта, аналогичная ситуация отмечалась в массовом сегменте рынка недвижимости в апреле-мае 2020 года, когда  рекордно низкое количество сделок сопровождалось повышенным интересом к ипотечным программам.

Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Total
0
Shares
⚡Вечерняя подборка новостей в твоем Телеграм
Будь с нами

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять