Продажи новостроек Москвы рухнули на 13,3% в 2022 году

Продажи новостроек Москвы рухнули на 13,3% в 2022 году
фото – vyksavkurse.ru

В январе-октябре 2022 года в новостройках, расположенных в границах «старой» Москвы было продано всего 47 800 лотов. Это на 13,3% меньше, чем показатели аналогичного периода 2021 года, сообщают аналитики компании «Прогород».

В первом квартале 2022 года еще наблюдался спрос на квартиры в новых проектах, тогда этот показатель прибавил 15,54%. Уже во втором квартале число сделок снизилось на 37,11%. И, хотя в третьем квартале уже была снижена ключевая ставка, льготная ипотека была продлена, спрос стабилизировался, но показал динамику лишь в 1,37% сравнительно с третьим кварталом 2021-го.

Уже в октябре 2022 года снижение составило 50%. Тогда за месяц заключили всего 2900 сделок.

Удержать продажи в сегменте ипотеки помогли девелоперы, которые начали вводить субсидированные программы по около нулевым ставкам. 68,1% сделок осуществлялись с помощью ипотечного плеча, хотя в 2021 году эта доля находилась на уровне 58,1%.

Вместе с тем на 11,3% вырос спрос на квартиры с отделкой. Это объясняется тем, что гражданам проще зафиксировать стоимость строительных материалов для ремонта и приобрести их по оптовой цене руками девелопера. Кроме того, так на стоимость отделки не придется брать отдельный потребительский кредит, а сразу «вшить» его в ипотечный ежемесячный платеж.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что в скором времени в ипотеку можно будет включать еще и меблировку.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Total
0
Shares
Советы по выбору и продаже недвижимости в вечернем дайджесте. Для тех, кто покупает и продает
Советы по покупке и продаже квартир

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять