Доля сделок в новостройках с привлечением счетов эскроу в Москве достигла 93% в октябре. Это рекордный показатель, отметили сотрудники столичного управления Росреестра.
В частности, в отчете ведомства сообщается, что в октябре в столице заключили 6,3 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в сегментах жилой и нежилой недвижимости. 93% из них проходят через эскроу-счета.
Всего же, с января по октябрь 2022 года в Москве заключили 85,7 тысяч ДДУ с привлечением счетов эскроу, что на 12,5% больше аналогичного показателя 2021 года (76,2 тысячи ДДУ).
При этом, как подчеркнул глава столичного управления Росреестра Игорь Майданов, число регистраций первичных договоров через эскроу-счета в период первых месяцев 2022 года стало рекордным за все время существования механизма проектного финансирования. Сейчас она находится на уровне 84,2%, в 2021 году показатель достигал лишь 66,3%, а в 2020-м – 36,4%.
Напомним, эскроу счета помогают покупателям обезопасить свои средства при покупке строящегося жилья. Гражданин заключает ДДУ с застройщиком, а средства на его оплату кладет на специальный счет. Они хранятся в банке, и девелопер сможет получить их лишь в том случае, когда полностью введет объект в эксплуатацию. Строительство же осуществляется за счет заемных средств. Так называемого проектного финансирования.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что дольщики начнут массово снимать деньги с эскроу-счетов при падении цен на новостройки.
