Сколько нужно откладывать, чтобы купить «однушку» в Москве к следующему Новому году

Экономист рассказала, какими темпами нужно копить, чтобы осуществить мечту о квартире в Москве за год для среднестатистической семьи.
Сколько нужно откладывать, чтобы купить «однушку» в Москве к следующему Новому году
фото – lavandadecor.ru

Собственное жилье – мечта едва ли не любого человека. В начале нового года принято обозначать свои цели на новый период. Доцент Базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления г. Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольга Тарасова рассказала «Риэлти Таймс», сколько нужно откладывать, чтобы купить «однушку» в Москве к 2024 году.

По словам эксперта, вопрос сроков покупки квартиры (будь то однокомнатная квартира или апартаменты с большим количеством помещений) зависит от целого ряда факторов. Важнейший из них – стоимость приобретаемого объекта. 

– Как подсчитали специалисты, на сегодняшний день средняя цена «однушки» площадью 36-38 метров составляет в Москве около 10,5 миллиона рублей. И есть вероятность, что на стагнирующем, а в ряде сегментов – снижающемся рынке эта цена, по крайней мере, не вырастет. Таким образом, воплощение мечты о собственном однокомнатном жилье для жителя столицы обойдется примерно в 800-900 тысяч рублей в месяц – если говорить о накоплении требуемой суммы в течение года и с «нулевым» стартовым капиталом, – отмечает Тарасова.

Однако, по словам экономиста, очевидно, что далеко не каждая семья может позволить себе такое бюджетирование собственных накоплений и расходов. В реальности, заветный год накопления обернется для среднестатистической семьи примерно 15 годами методичного откладывания своего заработка. 

– Расчет здесь очень простой – среднестатистический москвич зарабатывает около 93 тысяч рублей, но из этих денег нужно вычесть как минимум 23-25 тысяч – на транспорт, питание, обязательные платежи. Если не есть и не передвигаться по городу, то этот срок, конечно, можно сократить, но в реальности это недостижимо, – заявляет эксперт.

В этой ситуации может помочь ипотека, ведь минимальный 20%-ный платеж (это около 2 миллионов рублей) семья из 2 человек как раз и «соберет» за 1,5-2 года. Если не к следующему новому году, то уж через год – с большой долей вероятности. 

Однако Тарасова подчеркивает, что ипотека подходит только уверенным в себе людям, ведь для ее комфортного обслуживания по ставке 10% на 25 лет средний доход на человека должен составлять 104 тысячи рублей.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Total
0
Shares
Советы по выбору и продаже недвижимости в вечернем дайджесте. Для тех, кто покупает и продает
Советы по покупке и продаже квартир

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять