Спрос на аренду жилья восстанавливается. Пик паники позади

Риелторы из крупнейших российских городов сообщают, что спрос на аренду жилья восстанавливается после спада в первые дни мобилизации.
Спрос на аренду жилья восстанавливается. Пик паники позади.
фото – открытые источники

Объявление частичной мобилизации 21 сентября привело к значительному падению спроса на съемное жилье: до 15% в массовом сегменте и до 50% в элитном.

В Москве на 11% упала долгосрочная аренда и на 17% краткосрочная. Однако эти цифр остались далеки от спада последних дней февраля, который доходил до 23%. Несколько агентств недвижимости уже отметили положительную динамику. Спрос поддерживают те, кто решил снимать квартиру вместо ее покупки и трудовые мигранты. Да и падение спроса при стрессовых ситуациях обычно краткосрочное.

Арендодатели пока не готовы идти на снижение цены, хотя и признают падение спроса. За последнюю неделю цены «похудели» лишь на 1% и больших дисконтов ждать не стоит, ведь в цене аренды учтено большое количество рисков и чрезмерное уменьшение цены сделает аренду убыточной. Собственникам тогда не останется другого выбора, как убрать предложение своих объектов.

Сильно просел рынок съема элитного жилья. В первые семь дней после объявления частичной мобилизации снижение спроса составило 30%. По итогам месяца, прогнозируют эксперты, падение будет около 20%. Факторов, которые способны активизировать спрос, на данный момент нет.

Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Total
0
Shares
⚡Вечерняя подборка новостей в твоем Телеграм
Будь с нами

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять