Спрос на «массовые» новостройки Москвы вырос на 22%, а на апартаменты – упал на 41%

Сложнее всего продавались жилые квартиры премиум-класса.
Спрос на «массовые» новостройки Москвы вырос на 22%, а на апартаменты – упал на 41%
фото – m.fishki.net

Граждане не теряют интерес к новостройкам массового характера. Как сообщили «Риэлти Таймс» аналитики компании «Метриум», за осень 2022 года спрос здесь вырос на 22%.

Хотя наблюдается и рост предложения – на 29%. При этом данный сегмент среди квартир единственный, где спрос вырос, а не сократился. 

И еще один интересный срез рынка теперь уже от Метриум за осень 2022, они хорошо показывают структуру спроса и предложения по классам. А вот массовые апартаменты, напротив, потеряли свою аудиторию. Предложение выросло сильнее других классов (на 50%), а спрос упал на 41%. Именно поэтому лоты подобного характера еще с весны продают с заметными скидками.

В квартирах классов «бизнес» и «элит» тоже наблюдается падение. Так, в первой категории предложение выросло на 22%, а спрос сократился на 68%. В разделе «элит» интерес граждан упал на 45%, а предложение не изменилось. Апартаменты этих классов тоже в одинаково плохом положении – в бизнесе предложение увеличилось на 32%, а спрос упал на 34%, в элите спрос упал на 57%, а предложение практически не изменилось.

По премиум-классу ситуация разнится: в квартирах предложение выросло в два раза, а спрос упал на 36%, а в апартаментах число объектов продаже увеличилось на 12%, а спрос сократился на 15%.

– Цена квадратного метра на первичном рынке стабилизировалась. По итогам квартала этот показатель в сегменте квартир вырос на 1–6% в зависимости от класса. Наибольший рост был отмечен в массовом и премиум сегментах. Цены на апартаменты за квартал выросли на 5%, – рассказала директор по развитию «Метриума» Наталья Сазонова.

Таким образом, сложнее всего осенью текущего продавались жилые квартиры премиум-класса.

Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Total
0
Shares
⚡Вечерняя подборка новостей в твоем Телеграм
Будь с нами

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять