Начало 2023 года ознаменовалось ростом спроса на покупку квартир во вторичном фонде Москвы. Если сравнивать с декабрем 2022-го, показатели выросли на 9%, сообщают «Известия», ссылаясь на данные «Авито.Недвижимости».
Что касается информации за год, наблюдается еще более активная динамика – показатели спроса выросли на 25%. Эксперты подсчитали, что самый явный интерес у москвичей вызвала покупка двухкомнатных квартир – на их долю пришлось 37% от общего спроса. Немного меньше (30,6%) составил спрос на «однушки». На трехкомнатные лоты в 2023 году засматриваются 15% посетителей платформы, а на студии – 13%. На квартиры с большой комнатностью приходится всего 4%.
– Объем предложения сдвигается в рамках сезонности – оно растет, но ниже, чем в прошлом году. Со спросом замечаем такую же динамику, – рассказал источнику руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
Таким образом, сейчас наблюдается равновесие между спросом и предложением на рынке, а значит и цена – равновесная. Сейчас самое большое влияние на спрос создают информационный шум и ставка по ипотеке. При этом последняя несколько снижает покупательский интерес к квартирам на вторичном рынке, так как готовое жилье кредитуется исключительно по рыночным программам.
