В 21 из 50 городов РФ с крупными рынками вторичного жилья в октябре зафиксировалось падение цен. Как сообщает издание РБК, ссылаясь на информацию консалтинговой компании SRG, лидирующая позиция по отрицательной динамике – за Москвой. В столице в течение месяца ценники опустились на 2,1% за месяц.
Аналитики отмечают, что средний «квадрат» в «белокаменной» по итогам второго осеннего месяца стоит 289,35 тыс. рублей. Несмотря на столь значительное снижение, это по-прежнему максимальнейший показатель среди всех крупных населенных пунктов России. Второе место – у города-курорта Сочи (236,8 тыс.), а третье занял Петербург. «Квадрат» в северной столице стоит 205,3 тыс. рублей.
Однако лидеры по стоимости квадратного метра не занимают первые позиции в рейтинге по динамике снижения цен, здесь ситуация несколько иная. На втором месте, сразу за столицей, расположился Севастополь с падением цен на жилье вторичного фонда на уровне 2,05% – до 157 тыс. рублей за квадратный метр. На третьем месте – Новосибирск с показателями 104 тыс. рублей за «квадрат» (минус 1,97). И еще в нескольких городах отметилось снижение более чем на 1% за месяц. Среди них: Владивосток, Ставрополь, Балашиха, Калининград, Санкт-Петербург, Казань, Киров, Рязань и Пермь.
При этом любопытно, что в ряде крупных городов с устоявшимися и развитыми рынками жилья стоимость квадрата снижается уже три месяца подряд. Среди них: Москва, Санкт-Петербург, Калининград, Сочи, Рязань, Тверь, Балашиха и другие.
Однако по-прежнему есть населенные пункты, где ценники на «вторичку» достаточно уверенно идут вверх: Ижевск (2,55%), Махачкала (2,5%), Астрахань (2,09%), Магнитогорск (2,04%) и Челябинск (1,95%).
