В Новой Москве 30% квартир в продаже имеют европланировку

На рынке новостроек Новой Москвы квартиры с европланировкой, где объединены гостиная и кухня, составляют около 30% от всех объектов в продажах. При этом 70% жилых помещений имеют классическую планировку. К такому выводу пришли аналитики группы «Родина».
В Новой Москве 30% квартир в продаже имеют европланировку
фото – ИА Вечерняя Москва

Эксперты рассказали, что среди предложений квартир с европланировкой лидируют студии – 33% от общего числа. Затем идут «евродвушки» с одной спальней  – 31% . Квартиры с двумя спальнями («евротрёшки») – 28%, а 8% – это четырёхкомнатные апартаменты с кухней-гостиной и тремя большими спальнями.

Количество однокомнатных и двухкомнатных квартир классической планировки одинаковое – по 39% от общего числа. На долю трёхкомнатных приходятся 15% предложений, на объекты с четырьмя и более комнатами – 2%.

Самая высокая цена за квадратный метр на новомосковском рынке новостроек зафиксирована в студиях – 289 тысяч рублей. Но они остаются самым доступным вариантом жилья со средней стоимостью 6,87 млн рублей из-за небольших размеров, в среднем 24 кв. м.

Обычно площадь «евродвушки» составляет 40 кв. м, а средняя стоимость –  9,8 млн рублей (244 тыс. руб. за кв. м). Цена за классическую однокомнатную квартиру в 39 кв. м составляет 8,56 млн рублей или 222 тысячи рублей за квадрат.

Метр в «евротрёшке» стоит 219 тысяч рублей. За апартаменты  в 61 кв. придётся отдать 13,3 млн рублей. Двухкомнатная классика в 59 кв. м стоит 11,24 млн рублей (190 тыс. рублей за метр квадратный).

Евроквартира  с тремя спальнями и кухней-гостиной площадью 74 кв. м. обойдется в 15,5 млн рублей по 210 тыс. рублей за метр. А трёхкомнатная классика в 81 кв. м будет стоить 15,2 млн рублей (182 тыс. рублей за квадрат).

Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина» уверен, что жильё как европейской, так и классической планировки имеет свои плюсы.

 В первом случае в квартире появляется более просторное и интерактивное пространство для всей семьи, где можно собираться для праздничных ужинов, отдыхать, играть и так далее. Некоторым клиентам это важнее, чем наличие перегородки между гостиной и кухней. Кроме того, есть тенденция к тому, что люди все реже готовят дома, и кухня используется эпизодически, поэтому нет необходимости отводить для неё отдельное помещение. В то же время есть и более консервативно настроенные клиенты, которые предпочитают разделить гостиную и кухонную зоны. В этом случае функционал четко разграничен между разными помещениями, и в этом тоже есть плюсы, скажем, для тех, кто любит готовить, – говорит Щекин.

Стоит отметить, что в проекте Группы «Родина» Russian Design District спроектированы по 50% квартир обоих типов.

Total
0
Shares
Другие материалы
Эксперты рассказали, что можно купить в регионах, продав квартиру в Москве
Читать материал

Эксперты рассказали, что можно купить в регионах, продав квартиру в Москве

Про цены на столичные квартиры слагают легенды. Ценник московского жилья в три раза превышает средний по стране. Аналитики решили подсчитать, сколько квартир или квадратных метров можно приобрести в провинции на вырученные от продажи московской «однушки» деньги.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять