На рынке новостроек Новой Москвы зафиксирован всплеск предложения в III квартале текущего года. Сравнительно с предыдущим периодом прирост составил 25%, сообщили корреспонденту «Риэлти Таймс» аналитики компании «Метриум».
Так, по итогам III квартала 2022 года девелоперы Новой Москвы нарастили предложение квартир на 25% сравнительно со II кварталом. Число лотов в продаже достигло 15,1 тысячи. Суммарная площадь жилья увеличилась до 754 тысячи квадратных метров против прежних 614 тысяч «квадратов». Таким образом, за последние три метра в экспозиции стало на 140 тысяч квадратных метров больше.
Отмечается, что Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО) обогнали массовый сегмент новостроек «старой» Москвы, где 90% ЖК – это комфорт-класс. Здесь в продаже появилось всего 3,5% новых квартир, а их общее число достигло 22,7 тысячи. Это позволило увеличить долю Новой Москвы по продаваемой площади массовых новостроек Москвы с 37% до 43%.
Активность девелоперов проявляется и во вводе новых объектов. За последние три месяца в Новой Москве вывели в продажу 5 новых проектов, увеличив их общее число до 37.
– С одной стороны, местные жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса не уступают по качеству старомосковским, но по цене гораздо доступнее. С другой стороны, инфраструктура в ТиНАО быстро развивается по качеству уже лучше, чем в некоторых районах старой Москвы, – рассказал основатель и совладелец Группы «Родина» Владимир Щекино о причинах роста спроса в этой локации.
Также в сообщении отмечается, что рост объема предложения сигнализирует о нормализации рынка жилья и цен в этом сегменте.
