Риелторы подсчитали показатели темпов снижения цен на жилье на вторичном рынке Москвы в октябре 2022 года. Наиболее активная динамика в этой сфере наблюдалась в Восточном, Южном и Северо-Западном автономных округах, а также в городе Зеленограде, сообщает РБК, ссылаясь на исследование риелторского агентства Est-a-Tet.
Так, по данным экспертов, заметнее всего по итогам второго осеннего месяца цены на вторичное жилье упали в Восточном административном округе (ВАО) – на 2,8%. Квадратный метр здесь будет стоить 274 500 рублей.
Второе место занимает Зеленоградский административный округ (ЗелАО), где «квадрат» подешевел до 210 800 рублей, то есть на 2,7%. В СЗАО ценник находится на уровне 366 300 рублей, и за месяц он уменьшился на 2,6%.
На четвертую позицию взошел ЮЗАО с менее значительным снижением – 1,9% при стоимости квадрата в 327 900 рублей. Падение цен менее чем на 2% зафиксировано и в Западном округе (ЗАО) российской столицы – на 1,6%, до 446 900 рублей за квадратный метр.
В среднем же, стоимость одного квадратного метра в границах «старой» Москвы в октябре на жилье вторичного фонда была зафиксирована на уровне 438 100 рублей. В сентябре ценник был на уровне 449 500 рублей, то есть московская вторичка подешевела на 2,5%.
Однако падение цен на жилье не реанимирует спрос на этом рынке. Как мы сообщали ранее, доходы россиян снижаются, из-за чего они не могут позволить себе покупку квартиры даже с учетом падающих цен и дисконтов от собственника.
