За год спрос на премиальные новостройки в Москве вырос почти в 3 раза

Сегмент премиум-класса первичного рынка столицы показал ощутимую динамику роста в 2021 году. По данным аналитиков, за год было заключено 5,2 тыс. сделок – показатель в 2,8 раз больше, чем в 2020 и -19 годах. 
За год спрос на премиальные новостройки в Москве вырос почти в 3 раза
фото – Григорий Аспиотис, Realty Times

Резкий скачок спроса пришелся на четвертый квартал 2021 года. Тогда за октябрь – декабрь было заключено свыше 1,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Это в 2,1 раза больше чем годом ранее, сообщает “РБК” со ссылкой на аналитиков компании “Метриум”. 

Региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев считает, что виток активного спроса начался еще осенью 2020 года и активно продолжился в первом полугодии 2021 года. 

Низкие ставки по вкладам и ипотеке, альтернативой которым стали вложения в качественную недвижимость, постепенное увеличение доли инвестиционных сделок, возвращение состоятельных покупателей из стран дальнего зарубежья, — говорит Соловьев, способствовали активности покупателей в сегменте премиальной недвижимости. 

При этом число проектов премиум-класса за последние несколько лет сократилось. В 2020 году застройщики Москвы предлагали 63 премиум комплекса, а к концу 2021 года их осталось только 55.  

В премиальных новостройках клиент сейчас находит то, чего ему не хватает: приватность, хорошую экологию, более продуманную архитектуру, нестандартные форматы квартир. Соответственно, в премиум-классе аккумулируется спрос в том числе из бизнес-класса, что в итоге дает заметный прирост числа сделок, — отмечает директор управления элитной недвижимости компании “Метриум Премиум” Анна Раджабова.

В 2021 году цена “квадрата” в премиум новостройках Москвы выросла в полтора раза – до 1,34 млн. руб. за кв.м. За всю историю рынка это рекордный прирост. При этом в 2020 году число предложений сократилось на 39% – до 1,3 тыс. квартир и апартаментов. 

Total
0
Shares
Другие материалы
Эксперты рассказали, что можно купить в регионах, продав квартиру в Москве
Читать материал

Эксперты рассказали, что можно купить в регионах, продав квартиру в Москве

Про цены на столичные квартиры слагают легенды. Ценник московского жилья в три раза превышает средний по стране. Аналитики решили подсчитать, сколько квартир или квадратных метров можно приобрести в провинции на вырученные от продажи московской «однушки» деньги.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять