Москва возглавила рейтинг регионов, в которых сильнее всего снизились цены на вторичное жилье за три месяца. Об этом сообщает РБК, ссылаясь на информацию аналитиков сервиса «Домклик».
Отмечается, что с ноября 2022 года по январь 2023 года «вторчика» показала самую серьезную просадку. Средняя цена квадратного метра в столице снизилась на 4%, составив 237 тыс. рублей.
На втором месте – Санкт-Петербург и Краснодарский край, где «квадрат» вторичного жилья стал дешевле на 3% (159 тыс.рублей и 98 тыс. рублей соответственно). Также в тройку лидеров вошла Московская область с падением цен на вторичку в размере 2%. Квадратный метр в Подмосковье стоит 133 тыс. рублей.
Мотивы собственников – желание не упустить период высокой покупательской активности, который фиксировался в конце года. Тогда ввиду новостей об отмене льготной ипотеки обострилась конкуренция между вторичным и первичным рынками. В итоге произошло не только падение стоимости, но рост предложения (+7% в декабре).
Однако некоторые регионы (Тюменская область, Красноярский край, Свердловская область, Башкортостан, Челябинская область) ответили на оживление спроса подорожанием жилья (от 3% до 8% в плюс).
Напомним, ранее эксперты сообщали о том, что дальнейшее удорожание недвижимости в России уже невозможно.
