В 22 российских городах жилье на первичном рынке стало стоить дешевле в третьем квартале текущего года. До этого цены непрерывно росли, но падение спроса развернуло ценовой тренд. Сейчас средняя цена квартиры на первичном рынке снизилась по отношению ко второму кварталу на 1,4% и составляет 5 800 000 рублей.
Стремительно за последние три месяца снизились цены в Твери (на 7,4%) и в Севастополе (на 5,8%). В других городах падение цен оказалось незначительным: Челябинск на 3,7%, Калининград на 2,4%, Симферополь 2,2%.
Первичный рынок всегда был чувствительным к ипотеке, поэтому информацию о прекращении программ льготной ипотеки эксперты называют среди основных причин падения спроса и как следствие снижения цен. В планах на 2023 год нет продления льготной ипотеки, также ЦБ недоволен околонулевой ипотекой и планируется отмена ипотеки без первого взноса.
