Элитные новостройки Москвы продаются по цене на 53,5% ниже стоимости объекта в объявлении. Об этом со ссылкой на экспертов рынка сообщает «Коммерсантъ».
Как поясняют специалисты, такой дисбаланс возник из-за стремления застройщиков заложить в них все вероятные риски, подорожание материалов и кредитование, откуда высокая цена в экспозиции. Однако, чтобы удержать покупателей, не желающих переплачивать в кризис, девелоперы все же вынуждены были идти на серьезные уступки и делать большие скидки.
В частности, Intermark Real Estate подчеркивает что по итогам октября 2022 года средняя цена предложения превысила среднюю сумму реальных сделок на 53,5%. В 2021 году этот разрыв составлял 43%.
Отмечается, что в текущем году средневзвешенная цена экспозиции элитных новостроек составила 1,53 миллиона рублей за квадратный метр. Это на 52 процента больше цены реализации без учета дисконта. А вот согласно другим оценкам, элитный «квадрат» обойдется москвичам в 1,73 миллиона рублей, что на 33,5% больше прошлогоднего значения.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что за миллион долларов в Москве можно купить 38 «квадратов» элитного жилья.
