Правительство готовит план действий на случай обвала продаж жилья в связи с закрытием льготной ипотеки. Такой информацией делится URA.RU, ссылаясь на информацию от инсайдеров в правительственных структурах.
Как отмечают эксперты, знакомые с ситуацией, среди предлагаемых мер, в частности, возможный выкуп государством нераспроданных на рыночных условиях объектов недвижимости. Кроме того, не исключается и национализация проблемных застройщиков.
Однако, как отмечает источник, дискуссии на этот счет в правительстве вполне могут подтолкнут представителей кабмина сохранить программу льготного ипотечного кредитования под 7%. Ведь в противоположном случае девелоперов ждет заметный спад продаж, что приведет и к негативным последствиям в банковской сфере, которая в том числе кредитует и строительство.
Впрочем, пока строительные компании оказались в условиях неопределенности, когда политики разошлись во мнении насчет необходимости сохранения мер поддержки жилищного кредитования. Так или иначе, в федеральный бюджет расходы на компенсацию недополученных доходов для банков при кредитовании под 7% на 2023-2025 год заложены не были.
Но девелоперы считают, что отмена льготной ипотеки в существенной мере повлияют на условия кредитования граждан. К примеру, ежемесячный платеж при жилищном кредите вырастет в среднем на 40%, если брать ипотеку по нынешним рыночным ставкам.
Напомним, ранее мы сообщали о том, замминистра финансов Алексей Моисеев рассказал, что ведомство не видит необходимости в новых мерах поддержки рынка новостроек. По его словам, льготная ипотека завершится 31 декабря 2022 года.
