В 2024 году застройщики отказались от околонулевой ипотеки. Однако, как сообщает издание «РБК-Недвижимость», вместо нее девелоперы уже предлагают другие варианты ипотечных схем.
Однако, традиционно, переплачивать за низкую ставку придется покупателям. Например, сейчас начала появляться отсрочка выплат на определенный срок. Так, банки «Уралсиб» и Металлинвестбанк предоставляют как отсрочку первоначального взноса на промежуток времени до одного года, так и пониженный процент выплаты на все время действия рассрочки.
Кроме того, заемщикам предлагается беспроцентная ипотека: в течение какого-либо периода, например, в пять лет, заемщик не платит проценты за жилье, а вносит только основной платеж. При этом увеличение стоимости объекта может доходить до 25%.
Предлагается и траншевая ипотека – выдача заемщику денег по частям. Первый транш выдают сразу, а за месяц до ввода дома в эксплуатацию – второй. Так, пока дом строится, платеж получается небольшим. Однако есть риски: ставки могут вырасти, а квартиры – подорожать. И последний вариант – кешбэк на покупку жилья.
Напомним, ранее мы опросили экспертов и рассказали о том, что будет с ценами на новостройки весной на фоне достаточно жестких ограничений Центробанка.
