Продажи жилья активизировались в конце 2022 года

Начало года стало критическим на рынке недвижимости, но к концу года ситуация значительно улучшилась.
Продажи жилья активизировались в конце 2022 года
фото – variant-omsk.ru

Уходящий год был переменчивым. Фиксировался спад интереса к жилью со стороны покупателей, однако, как рассказал «Риэлти Таймс» основатель и генеральный директор ГК  «One Company» Айрат Ямаев, к концу 2022-го спрос вновь начал восстановление.

По его словам, в феврале Центробанк поднял ключевую ставку до рекордных 20%, кредиты стали обходиться населению дороже. Главный удар на себя принял рынок вторичной недвижимости и апартаментов, который лишен господдержки по ипотеке со стороны государства. Затем перемены негативно отразились также в спросе на новостройки. 

– Нет худа без добра, и в тот период застройщики стали сами активно субсидировать процентную ставку по ипотеке, благодаря чему вернули угасший интерес к новостройкам. На рынке возникла уникальная ситуация: ипотечный кредит для потребителя начинался от 0,01%. Это мгновенно отразилось на цене квадратного метра, который начал расти, – подчеркнул Ямаев.

Очередным фактором влияния на рынок стала мобилизация, приведшая в сентябре-октябре к значительному сокращению спроса. 

Конец года, отмечает эксперт, напротив, активен с точки зрения продаж жилья. Дополнительным катализатором, мотивирующим покупать квадратные метры, служит фактор неизвестности судьбы льготной ипотеки. Минфин сейчас работает над ее модернизацией, рассматривая разные сценарии.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что спрос на вторичное жилье в России упал на 12%.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Total
0
Shares
Советы по выбору и продаже недвижимости в вечернем дайджесте. Для тех, кто покупает и продает
Советы по покупке и продаже квартир

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять