Риэлторы назвали средний доход от инвестиций в арендную недвижимость и способы заработать больше

При работе с недвижимостью необходимо принимать во внимание факторы, влияющие на первоначальную цену. Если приобрести квартиру с «черновой» отделкой и провести ремонт самостоятельно, то класс недвижимости, а, следовательно, и цена значительно возрастут.
Риэлторы назвали средний доход от инвестиций в арендную недвижимость и способы заработать больше
фото – Григорий Аспиотис, Realty Times

Эксперты по недвижимости рассказали корреспонденту ИА «Риэлти Таймс» о том, как выгодно инвестировать деньги в недвижимость и повысить доходы от вложений.  

Среди основных рекомендаций – выбор района расположения недвижимости. При выборе недвижимости важно остановиться на районе, где при развитой инфраструктуре высокий спрос на жильё, а предложений – мало. Также необходимо обратить внимание на план развития данной местности.

С 2019 по 2021 год в 37 субъектах РФ доходность от инвестирования в недвижимость составила более 10%, говорят специалисты. Уровень дохода аналитики определяли исходя из расчетов на однокомнатную квартиру площадью 35 кв. метров. Специалистами учитывались дивиденды от аренды, коммунальные платежи и оплата капремонта, оплата НДФЛ и налога на имущество физических лиц, а также потребительская инфляция.

Возглавила рейтинг Бурятия. Здесь доход от сдачи квартиры в аренду достиг 18,3% годовых. Такая ситуация объясняется резким скачком цен на недвижимость в регионе. Второе и третье места заняли Магаданская и Амурская области.

В Санкт-Петербурге доходность составила 16,4%, которая обеспечила городу на Неве седьмое место. Москва расположилась на девятом месте с доходностью 14,8%. Немного отстает Кабардино-Балкария с показателем 13,3%.

Total
0
Shares
Другие материалы
В России планируют развивать сегмент арендных домов, их владельцам могут дать льготы на налоги
Читать материал

В России планируют развивать сегмент арендных домов, их владельцам могут дать льготы на налоги

Из-за подорожания недвижимости не все россияне могут позволить себе улучшить жилищные условия, но по мнению политиков, ситуацию может исправить строительство арендных домов.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять