Россияне массово выставляют на продажу квартиры в новостройках

Эксперты объясняют рост предложений на рынке недвижимости стремлением владельцев недвижимости заработать.
Россияне массово выставляют на продажу квартиры в новостройках
фото – Григорий Аспиотис, Риэлти Таймс

Количество объявления о реализации квартир в новых и строящихся домах в январе 2022 года резко выросло по сравнению с январем 2021 года. Об этом свидетельствует статистика сервиса Сбербанка «Домклик». Аналитики считают, что россияне выставляют квартиры на продажу, желая получить максимальную прибыль, так как цены на них сейчас находятся на максимуме.

В январе прошлого года на площадке сервиса «Домклик» было размещено 233,9 тысячи предложений о реализации квартир на первичном рынке. В январе 2022 года объявлений о продаже жилья в новостройках на 60% больше – 370,4 тысячи.

Часть квартир, выставленных на продажу в начале текущего года, были приобретены в период старта льготной ипотеки – в середине 2020 года, когда цены на рынке были на треть ниже, а ипотечные ставки – самыми низкими в современной истории страны.

Среди продавцов квартир в строящемся жилье есть те, кто приобретал жилье в качестве инвестиции и в настоящее время хотят продать его, чтобы, возможно, приобрести большее по площади.

Часть объектов недвижимости, выставленных на продажу, покупается в ипотеку. Больше всего займов на покупку жилья по переуступке выдано в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области, Якутске и Краснодаре.

Напомним, как ранее сообщало ИА Rialty.Times, средний размер ипотечного кредита в январе 2022 года в России составил 3,89 млн рублей, что по данным «Национального Бюро кредитных историй», является рекордным значением. Самые высокие средние размеры жилищных займов фиксируются в столичных регионах. Максимальный рост среднего чека ипотеки в январе зарегистрирован в Волгоградской области, Ставрополье и Ростовской области.

Total
0
Shares
Другие материалы
В России планируют развивать сегмент арендных домов, их владельцам могут дать льготы на налоги
Читать материал

В России планируют развивать сегмент арендных домов, их владельцам могут дать льготы на налоги

Из-за подорожания недвижимости не все россияне могут позволить себе улучшить жилищные условия, но по мнению политиков, ситуацию может исправить строительство арендных домов.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять