Рынок вторичного жилья России замер: продавцы квартир отказываются от сделок

Некоторые собственники и инвесторы в Москве и регионах отказываются от запланированных продаж и ожидают стабилизации ситуации.
Рынок вторичной недвижимости в России замер
фото – tomsk.mk.ru

Военная операция на Украине и признание Владимиром Путиным Л/ДНР поспособствовали ряду скоропостижных изменений на рынке недвижимости. Вместе с тем, как продажи заморозили некоторые застройщики, по такой же схеме стали действовать и собственники на рынке “вторички”. Большинство из них снимают свои лоты с продаж из-за ажиотажных настроений покупателей. 

По словам экспертов в ближайшие недели активность покупателей будет носить импульсивный характер. В попытках сохранить свои денежные активы россияне традиционно понесут их в недвижимость. 

– Рынок будет лихорадить, покупатели будут метаться и искать собственников квартир, с которыми можно поторговаться, считает гендиректор портала “Мир квартир” Павел Луценко. 

По словам экспертов из регионов, продавцы и инвесторы замораживают свои лоты на досках объявлений. 

– Логика такова, что инвесторы, которые заходили в инвестиционные проекты, приостанавливают продажи, потому что никто не хочет обменивать стабильный актив в виде недвижимости на стремительно дешевеющий рубль, – рассказал корреспонденту ИА Риэлти Таймс эксперт по инвестиционной недвижимости в Сочи Эдуард Сюткин.

Ожидать снижения цен или демпинга не стоит, об этом заявила Управляющий партнер компании “Метриум” Надежда Коркка. Она уверена, что покупатели и продавцы будут занимать выжидательную позицию и отложат планируемые сделки до стабилизации на валютном и фондовом рынках. 

– Никто из продавцов ни на первичном, ни на вторичном рынках не будет демпинговать или предлагать большие скидки, напротив, в отдельных случаях возможны эмоциональные повышения расценок, – рассказала Коркка агентству РИА.

По словам Эдуарда Сюткина, если активность покупателей будет высокой, а число предложений от продавцов жилья снизится, закономерно ожидать рост цены на вторичном рынке уже в ближайшие недели. 

– Мы допускали возможную корректировку цены на рынке первички и вторички, однако в связи с последними событиями нет смысла говорить об этом. Я не думаю, что цены будут падать, – рассказал эксперт. 

Напомним, ранее мы сообщали, что риэлторы ожидают стагнацию на рынке жилья к концу текущего года. 

Total
0
Shares
Другие материалы
В России планируют развивать сегмент арендных домов, их владельцам могут дать льготы на налоги
Читать материал

В России планируют развивать сегмент арендных домов, их владельцам могут дать льготы на налоги

Из-за подорожания недвижимости не все россияне могут позволить себе улучшить жилищные условия, но по мнению политиков, ситуацию может исправить строительство арендных домов.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять