С начала года цена аренды квартир выросла в 54 российских городах

Тренд удорожания аренды жилой недвижимости, наметившийся в прошлом году, продолжается и в этом.
С начала года цена аренды квартир выросла в 54 российских городах
фото – Риэлти Таймс, Григорий Аспиотис

Специалисты портала «Мир квартир» сравнили цены аренды прошлого и текущего года в 70 российских городах. Выяснилось, что 1-комнатные квартиры подорожали в 54 городах, цена аренды «двушек» выросла в 44 городах, а 3-комнатные квартиры подорожали в 50 городах страны.

Существеннее всего ставки поднялись во Владимире, где «однушки» сдают на 10,1% дороже, чем в начале года, «двушки» – на 16,7%, «трешки» – на 14,1%. В Топ-5 самых подорожавших также вошли Ленинградская область (+8%, +11,9% и +11,9%), Якутск (+10,8%, +12,2% и +7,9%), Новосибирск (+7,3%, +8,2% и +12,5%) и Мурманск (+4,6%, +8% и +14,8%), – рассказали специалисты портала.

В столичном регионе динамика роста цен сохранилась в пределах 1,1%, а в Подмосковье в пределах 6,9%.

Стоимость аренды квартир в курортных и туристических городах России снизилась после того, как на рынок долгосрочной аренды вернулись квартиры, сдаваемые в каникулы посуточно. Подешевели 2-комнатные квартиры в Санкт-Петербурге – на 6,4%, в Севастополе в цене потеряли «однушки» – на 1,5%, а в Сочи «двушки» – на 7,4%.

В Магнитогорске цены упали вплоть до 11,6%, а в Чебоксарах, Хабаровске и Новокузнецке в среднем на 8%, отмечают эксперты.

В целом же по стране аренда всех типов квартир постепенно дорожает. За 1,5 месяца с начала года однокомнатные квартиры по России подорожали на 3,8%, двухкомнатные – на 1,7%, трехкомнатные – на 2,3%.

Во-первых, рынок «оттаял» после новогодних каникул. Во-вторых, оживление наметилось в предвкушении того, что пандемия после прохождения пика заболеваемости омикроном пойдет на спад и работники в полном объеме вернутся с удаленки. В-третьих, из-за роста ипотечных ставок снижается интерес к покупке недвижимости, а в такие периоды растет спрос на аренду квартир. Сказалась и набирающая обороты инфляция, – объясняет общий тренд Павел Луценко.

По прогнозам специалистов цена аренды недвижимости в ряде городов продолжит свой рост в ближайшей перспективе.

Total
0
Shares
Другие материалы
В России планируют развивать сегмент арендных домов, их владельцам могут дать льготы на налоги
Читать материал

В России планируют развивать сегмент арендных домов, их владельцам могут дать льготы на налоги

Из-за подорожания недвижимости не все россияне могут позволить себе улучшить жилищные условия, но по мнению политиков, ситуацию может исправить строительство арендных домов.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять