Данные о динамике рынка новостроек в Санкт-Петербурге в сентябре текущего года говорят о сокращении вывода в продажу строящихся объектов, об этом корреспонденту «Риэлти Таймс» рассказали аналитики сервиса bnMAP.pro.
В сентябре в Санкт-Петербурге на реализацию вышло всего 33,6 тыс кв.м жилья. Пиковым месяцем по выводу в продажу остается июль текущего года: на витрину было выведено 644,1 тыс. кв. м., говорится в отчете.
Средняя цена новостройки в октябре упала на 300 тыс рублей – до 12,9 млн.руб., уточнили специалисты. При этом снизилась средняя площадь квартиры – на 0,7 кв.м и теперь она составляет 49,9 кв.м. Число предложений в продаже наоборот выросло – на 1,8 тыс единиц.
Сейчас на рынке новостроек города преобладают квартиры-студии, за последний месяц их доля выросла на 5% и теперь составляет 14% от общего объема предложения.
– Студии продаются быстрее всего – их средний срок пребывания в прайсе составляет 6,3 месяца. Дольше всего реализуются 3-комнатные лоты – за 9,4 месяца, – уточнили аналитики.
Напомним, раннее мы также сообщали, что спрос на элитное жилье в Москве в 2022 году вырос на 37%.
