Инвесторы в Санкт-Петербурге предпочитают коммуналки новостройкам

Выросший спрос на коммунальное жилье в Петербурге «подтянул» цену квадратного метра до 150 тыс. рублей. В то же время инвестиции в новостройки стали пользоваться меньшей популярностью. Теперь опытные инвесторы стремятся вкладывать в коммуналки.
Инвесторы в Санкт-Петербурге предпочитают коммуналки новостройкам
фото – Григорий Аспиотис, Realty Times

Эксперт петербургского рынка недвижимости, риэлтор Евгения Нестяк обозначила актуальные тренды в северной столице.

По ее словам, за прошедший год стоимость квадрата на вторичном рынке стала больше на 30 % и достигла 180 тыс. рублей. В такой ситуации цены на вторичку вряд ли будут падать в ближайшем будущем. Тем более, разработка и внедрение банками новых ипотечных программ расширяет возможности рядового покупателя. Как считает эксперт, пока ипотечные ставки меньше инфляции, они выгодны и будут пользоваться спросом. 

Еще один тренд – упавший спрос на новостройки. Интерес инвесторов обратился к коммунальным квартирам.  Они легко превращаются в студии, которые можно продать как доли. Второй вариант – сдать в аренду по ценам, более выгодным, чем в новостройках.

Эксперт пришла к выводу, если предсказания об ипотечном пузыре, который грозится лопнуть, окажутся неверными, то вторичный рынок будет расти.

Total
0
Shares
Другие материалы

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять