Новогодний период, как правило, отмечается большим количеством скидок на первичное жилье, однако ситуация в 2022 году может оказаться несколько иной из-за того, что Минфин намерен отменить льготные условия по ипотеке на новостройки. Таким мнением с «Риэлти Таймс» поделился блогер и инвестор Максим Рыжов.
По его словам, в Санкт-Петербурге крупный застройщик объявил акцию «Новый Год раньше всех», которая дает возможность приобрести квартиры с выгодой до одного миллиона рублей. Поэтому очевидно, что дальше будут аналогичные предложения от других застройщиков.
– Однако тут может сыграть не на руку покупателям новость Минфина о том, что планируется закрытие ипотеки с господдержкой. Если это произойдет, то после 31 декабря ставка на первичную недвижимость будет более 10%. Это спровоцирует ажиотажный спрос в конце 2022 года, и, возможно, застройщикам даже не понадобится вводить скидки для того, чтобы привлечь покупателей, – пояснил эксперт.
Разумеется, дополняет эксперт, нужно следить за дальнейшим развитием ситуации, однако если сейчас в планах у граждан есть желание приобрести недвижимость до Нового года, то лучше поторопиться.
Напомним, ранее в Минфине заявили, что в продлении льготной ипотеки на 2023 год нет необходимости, так как данная программа охватывает буквально весь первичный сегмент, что приводит к искажению реальных рыночных условий и волатильности спроса.
