Названы районы Санкт-Петербурга, наиболее подходящие для сдачи жилья в аренду

Наиболее инвестиционно привлекательными считаются Василеостровский, Московский и Приморский районы.
Названы районы Санкт-Петербурга, наиболее подходящие для инвестиций
фото – РИА «Новости»

Блогер и инвестор Максим Рыжов рассказал корреспонденту «Риэлти Таймс», какие районы Петербурга подходят для покупки квартиры в инвестиционных целях. По его словам, инвестирование в жилую недвижимость условно делится на  два варианта.

Первый – это купить объект и продать его дороже спустя время. В этом случае нужно покупать для инвестиций ту квартиру, которая вырастет в цене, а значит – отталкиваться не от района, а от факторов, которые приведут к росту цены. 

– Конечно, самое выгодное – это покупать квартиру на старте продаж, так цена будет самая низкая. Таким образом, подойдет новостройка практически в любом районе на старте продаж. Также имеются свыше десятка иных факторов роста цены, и каждый из них необходимо оценивать исходя из требований инвестора, – пояснил специалист.

Второй вариант – это  инвестировать в недвижимость, чтобы сдавать в аренду. При этом, вопреки стереотипа, в этом случае можно рассматривать не только центр, но и места, где расположены больницы, бизнес-центры, вокзалы, аэропорты. 

– В принципе в Санкт-Петербурге есть так называемые элитные районы – Василеостровский, Московский, Приморский. Они более инвестиционно привлекательны, чем другие. Конечно, центр тоже является отличным вариантом для инвестирования, но и цена будет самая высокая. Здесь также имеются дополнительные факторы вероятного увеличения денежного потока от недвижимости, которые подбираются в зависимости от потребностей и возможностей инвестора, – рассказал Максим Рыжов.

Также, по его словам, стоит отметить, что еще пользуются популярностью новостройки у метро. Сейчас таких новостроек все меньше, однако в городе есть несколько проектов, которые будут располагаться у будущего метро. Около этих станций строятся комплексы – как только метро откроется, сразу произойдет удорожание квартир на 10-15%: как в новых, так и в старых комплексах, расположенных рядом.

Обычно инвесторы выбирают объекты, сочетающие в себе сразу несколько факторов, повышающих инвестиционную привлекательность. Такой подход позволяет в значительной степени снизить риски инвестора.

Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Total
0
Shares
⚡Вечерняя подборка новостей в твоем Телеграм
Будь с нами

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять