В Ленинградской области сокращается количество домов, доступных к покупке по цене ниже 1 млн рублей. Как рассказали эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости», за год количество лотов в этом бюджете уменьшилось на 54%.
Отмечается, что в феврале 2023 года на рынке загородных домов Ленинградской области экспонируется 9,3 тыс. объектов. За год объем предложения увеличился на 14,14%. В абсолютных значениях рост количества выставленных в продажу лотов вырос на 1154 единицы.
В сегменте наиболее бюджетного предложения, наоборот, было отмечено снижение числа продаваемых объектов. На данный момент в Ленобласти экспонируется 245 частных домов стоимостью до 1 млн рублей. С февраля 2022 года объем такого предложения сократился на 54,1% или на 285 единиц. Так, в начале прошлого года в этом ценовом сегменте продавалось 534 объекта.
Объем предложения снизился во всех районах Ленинградской области кроме трёх локаций. Так, в двух районах – в Приозерском и Сланцевском – количество объектов стоимостью до 1 млн рублей не изменилось, 2 и 4 лота соответственно.
Единственным районом Ленинградской области, где было зафиксировано увеличение количества частных домов в продаже стоимостью до 1 млн рублей, стал Ломоносовский. Здесь объем предложения вырос на 2 единицы. Сейчас в этой части региона продается 4 дома стоимостью до миллиона. При этом минимальный ценник составляет 700 тыс. рублей.
По данным экспертов журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости», сегодня самый бюджетный дом в Ленинградской области продается за 150 тыс. рублей. Этот бюджет позволит приобрести объект площадью 33 кв. м. в городе Волхов, который занимает участок площадью 8,4 сотки.
