Спрос на покупку недвижимости с помощью схемы трейд-ин в Петербурге вырос за 2022 год почти в 1,5 раза. Об этом «Риэлти Таймс» рассказали эксперты агентства Ольги Эбель.
По их словам, по итогам 2022 года спрос на покупку недвижимости в Санкт-Петербурге с помощью схемы трейд-ин, которая позволяет сдать старое жилье на реализацию застройщику и получить квартиру в новом доме, вырос на 45,53% относительно результата за 2021 год.
Наиболее активным месяцем прошлого года по интересу покупателей к приобретению недвижимости таким образом стал август. В этом месяце число обращений превысило среднемесячный результат за весь 2022 год на 50,75%.
В начале 2023 года интерес к схеме трейд-ин в Петербурге вновь показал положительную динамику. Так, количество запросов в январе превысило результат за декабрь 2022 года на 17,18%.
– Схема трейд-ин набирает популярность, так как, по сути, за один раз можно решить 2 сделки: продать старую квартиру и купить новую от застройщика и тем самым клиент экономит время, так как эти сделки проходят одновременно. Эта программа выгодна в тех случаях, например, когда клиент проживает в другом городе и нужно быстро продать свою квартиру, чтобы переехать в Петербург или когда отсутствует или не хватает суммы на первый взнос по ипотеке, тогда застройщик выкупает вашу квартиру, и сумма с продажи идет в качестве первого взноса по ипотеке или в зачет стоимости квартиры, – подчеркнул руководитель отдела продаж агентства недвижимости Ольги Эбель Антон Вазарцев.
По словам эксперта, основными преимуществами трейд-ин является то, что, во-первых, клиенту не нужно искать покупателя на свою квартиру, этим займётся застройщик либо выкупит сам, а, во-вторых, можно получить скидку от застройщика на приобретаемую квартиру.
По словам Вазарцева, основной минус в том, что старую квартиру будут выкупать с существенным дисконтом 10-20% от рыночной стоимости.
