Сотрудники компании «Циан» утверждают, что цены на рынке вторичной недвижимости Москвы сейчас на 12% выше, чем в прошлом году. По другим регионам России разница более существенная и может достигать 20%.
При этом из-за геополитической ситуации спрос упал и сейчас он гораздо ниже, чем был в начале осени. Просадка спроса достигает 30%, при этом объем предложения вырос на 15% и продолжает увеличиваться. В попытках продать свои объекты собственники согласны идти на скидки 5-7% от своей первоначальной цены. Однако такой ход не дает эффект, и покупатели не спешат заключать сделки, заняв выжидательную позицию.
Компания «Миэль» изучила спрос и предложение на московском рынке недвижимости за 9 месяцев 2022 года. По словам аналитиков, разрыв достигает 30%. Продавцы, которым очень срочно нужно продать свой объект готовы скидывать до 40% от первоначальной цены. Пока высокие скидки не заманивают покупателей. 90% из тех, кто ищет сегодня жилье, делает это с целью дальнейшего проживания в приобретенной квартире, а не с целью инвестиции средств.
