Эксперт: за 10 лет новостройки в Сочи подорожали на 469%

Квадратнй метр новостроек в Сочи за 10 лет вырос на 278 тыс рублей, а цена на вторичном рынке – на 206 тыс рублей.
Эксперт: за 10 лет новостройки в Сочи подорожали на 469%
фото – prestige-sochi.ru

Корреспондент «Риэлти Таймс» пообщался с экспертом рынка недвижимости Сочи Кириллом Флутковым и выяснил, что за 10 лет цены на жилье в городе-курорте выросли на несколько сотен процентов.

За 10 лет – с июля 2012 года по июль 2022 года – средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи выросла на 469,27% или на 278,1 тыс. руб. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в сегменте новостроек города-курорта составляет 337,3 тыс. руб. 

– Также значительный рост цен за 10 лет был отмечен в сегменте вторичного жилья. Так, средний квадрат подорожал на 279,75% или на 206,9 тыс. руб. Сейчас средний квадрат оценивается в 280,9 тыс. руб., – рассказал Флутков.

Земельные участки в Сочи также подорожали – за 10 лет их цена выросла в 2,5 раза, говорит эксперт. Средняя цена сотки земли теперь составляет 1,46 млн рублей.

При этом риэлторы едины во мнении о том, что за все эти годы рынок недвижимости в Сочи стал качественнее и цивилизованнее. Другим заметным изменением рынка недвижимости Сочи за 10 лет стало то, что если раньше все старались строить свои дома максимально близко к морю, то сейчас проекты реализуются и на значительном отдалении от побережья.

По словам эксперта, цены на недвижимость в Сочи растут независимо от качества недвижимости. Так, рост показывали и низкокачественные объекты. 

Total
0
Shares
Другие материалы
Готовили проект два года: ПИК лишилась прав на строительство своего первого ЖК в Сочи
Читать материал

Готовили проект два года: ПИК лишилась прав на строительство своего первого ЖК в Сочи

«Парасанг системс», «дочка» строительной компании ПИК, получила отказ от арбитражного суда Краснодарского края на строительство своего первого жилого комплекса в Сочи и лишилась земельного участка вблизи Черного моря.
Эпоха жилых гаражей в Сочи подходит к концу – в России ужесточили закон
Читать материал

Эпоха жилых гаражей в Сочи подходит к концу – в России ужесточили закон

Поправки в ГК России существенно изменят представление о гаражах для жителей Сочи, которые десятилетиями проживают в переоборудованных под жилые помещения помещениях. Теперь сочинский феномен «жилых гаражей» попадает под запрет.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять