Спрос на покупку недвижимости в Сочи со стороны московских покупателей снизился на 18,1% по итогам сентября 2022 года, об этом корреспонденту «Риэлти Таймс» рассказали эксперты «Городского риэлторского центра».
По данным аналитиков, такое падение числа обращений можно назвать самым резким, начиная с сентября прошлого года, когда показатель сократился на 23%.
Также в сентябре 2022 года спрос на недвижимость в Сочи со стороны жителей российской столицы сократился на 42,88% относительно результата за сентябрь 2021 года и на 38,5% относительно сентября 2020 года.
В целом за девять месяцев текущего года интерес к приобретению жилья в Сочи упал на 48,7% в сравнении с прошлогодними показателями, уточнили эксперты.
Специалисты выделяют четкие тенденции рынка. По словам директора «Городского риэлторского центра» Сочи Юлии Усачевой, некоторым продавцам деньги нужны еще «вчера», поэтому они делают достаточно большой дисконт на продаваемую недвижимость, в основном это связано с долгами или жизнью за рубежом.
Другие не готовы сделать большие скидки, чаще всего эта категория продавцов переезжает в другой регион и имеет в распоряжении время на выжидательную позицию.
– Среди покупателей первыми среагировали на снижение цен, конечно же, инвесторы. Сегодня таких клиентов 70%. Большинство покупателей, которые рассматривают приобретение недвижимости для себя, смотрят с опаской на происходящее и ждут, что стоимость упадёт до ещё большего минимума, – отметила Усачёва.
Напомним, раннее мы сообщали, что в Сочи становится все меньше выставленных на продажу домов с видом на море.
