Новостройки в Сочи в начале 2023 году начали дорожать рекордными темпами. Об этом «Риэлти Таймс» рассказали эксперты компании «Оникс-Недвижимость».
Как говорится в сообщении, по согласно данным за февраль 2023 года средняя стоимость квадратного метра во вторичном фонде Сочи достигла отметки в 287,2 тыс. рублей за 1 кв. м. За год (с февраля 2022-го) средний вторичный «квадрат» стал дороже на 22,77%. Если говорить о конкретных цифрах, рост составил 53,2 тыс. рублей. В феврале 2022 года средняя цена за квадратный метр была на уровне 233,9 тыс. рублей.
В помесячной динамике прошедших 12 месяцев сильнее всего недвижимость дорожала в июне 2022 года, когда средняя цена квадратного метра увеличилась на 12,1% – на 29,2 тыс. руб. в денежном выражении.
– Наиболее значительное снижение средней цены в рамках помесячной динамики фиксировалось в декабре 2022 года. В последнем месяце прошлого года средняя цена снизилась на 1,85% относительно ноября. В абсолютных значениях цена сократилась на 5,4 тыс. руб, – говорится в сообщении.
В сегменте новостроек рост средней цены за 1 кв. м. за год составил 38%. В абсолютных цифрах квадрат на первичном рынке Сочи в среднем вырос на 94,8 тыс. рублей. Сейчас приобрести новый квадратный метр в Сочи можно в среднем за 344,5 тыс. рублей.
По данным экспертов агентства, за год наиболее значительный рост был отмечен в феврале 2023 года. Во втором месяце текущего средняя цена квадрата на первичном рынке выросла на 12,59% относительно января. Этот рост стал рекордным за последние 2 года. В абсолютных значениях рост составил 38,5 тыс. руб.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что цены на недвижимость в Сочи будут расти из-за новых строительных ограничений.
