Обзор новостроек Адлерского района Сочи в сентябре: реально ли купить студию дешевле 7 млн рублей?

Корреспондент «Риэлти Таймс» выбрал объекты Адлерского района Сочи для приобретения недвижимости. Если верить данным ЦИАН, то получается, что «входной билет» для покупки квартиры в этом районе напрямую от застройщика составляет примерно 6 млн рублей.
Обзор новостроек Адлерского района Сочи в сентябре: реально ли купить студию дешевле 7 млн рублей?
фото – mudryemysli.ru

Адлерский район города-курорта растянулся от пляжей Имеретинской низменности до территории круглогодичного курорта Красная Поляна. На огромной площади свыше 2 тыс кв км есть значимые туристические объекты: Олимпийский парк, Ахштырское ущелье, Воронцовская пещера и др.

На крупных агрегаторах по недвижимости (ЦИАН, Авито, Яндекс.Недвижимость и др) в Адлерском районе курорта насчитывается 10 жилищных комплексов, которые продаются от застройщиках или через официальных представителей.

Квартиры в Адлерском районе Сочи до 7 млн рублей. Что предлагается в сентябре?

ЖК «Green Sail Park (Грин Сеил Парк)» в Сочи

В двух проектах можно купить квартиру дешевле 7 млн рублей. Например, в уже сданном жилом комплексе комфорт-класса «Green Sail Park (Грин Сеил Парк)» варианты начинаются от 6,65 млн рублей – за эту цену здесь можно приобрести студию площадью 25 кв.м.

– Все коммуникации в доме центральные и уже подключены. Квартиры в жилом комплексе идеально подойдут, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом всё необходимое для жизни и отдыха. Очень удобный выезд на транспортную развязку, – говорится в описании объекта.

Квартиры-студии от 21 кв.м также представлены в строящемся ЖК «Флора» – их цена начинается от 6,8 млн рублей. Комплекс расположен в более интересной локации, нежели предыдущий объект: рядом протекает река Кудепста, находится плантация пробкового дуба и Тисо-самшитовая роща — объект наследия ЮНЕСКО.

В этом же комплексе за 7,7 млн рублей можно присмотреть полноценную 1-комнатную квартиру. На момент написания материала предлагается свыше 384 лотов по цене до 15 млн рублей.

ЖК бизнес-класса «Мадрид Парк 2» в Адлерском районе Сочи

Студии от 9,5 млн рублей представлены в сданном жилом комплексе бизнес-класса «Мадрид Парк 2» – площадь лотов начинается от 20 кв.м. В описании проекта указано, что это клубный проект на первой береговой линии с бассейном на площади в 1 Га. Дома действительно расположены вблизи Черного моря, из всех доступных вариантов студий – это самый близкий к морскому берегу объект.

Обзор недорогих 1-комнатных квартир Адлерского района от застройщика.

Если студии вам не подойдут, можно рассмотреть 1-комнатные квартиры. Интересные цены предлагаются в уже упомянутом раннее строящемся жилом комплексе «Флора» – цена «однушки» на 2 этаже здесь начинается от 7,7 млн рублей, а площадь – от 23,5 кв.м.

– Несмотря на то, что застройщик позиционирует квартиру как 1-комнатную, ее планировка больше похожа на типовую квартиру-студию. Стоит обратить внимание на формат квартиры при ее выборе. Полноценные 1-комнатные квартиры площадью от 30 кв.м мы нашли на ЦИАН, здесь они предлагаются по цене от 13 млн рублей, что больше похоже на реальность, – говорит обозреватель «Риэлти таймс» Ольга Наумова.

Свыше 500 вариантов 1-комнатных квартир, доступных к покупке, удалось найти в строящемся ЖК «Летний». Цена начинается от 7,6 млн рублей. Комплекс комфорт-класса расположен в поселке Кудепста, прямо у берега реки Кудепста.

«Гостиничный комплекс Нескучный сад» в Сочи

В проекте «Гостиничный комплекс Нескучный сад» можно найти варианты 1-комнатных квартир от 13 млн руб., их площадь составит от 22,5 кв.м. На момент написания обзора цена самой большой квартиры в комплексе – 18,2 млн рублей, а ее площадь – 34,3 млн рублей. Стоит отметить, что в гостиничном комплексе можно купить апартаменты и сдавать их в аренду, прописаться здесь нельзя.

Самые высокие цены на 1-комнатные квартиры в Адлерском районе курорта мы нашли в «Volna Residence» — это комплекс для жизни на территории комплекса «Volna», объединённый с отелем общей концепцией и инфраструктурой. 3 малоэтажных корпуса на 520 номеров расположены на первой береговой линии и имеют собственный бассейн.

Цена 1-комнатной квартиры здесь начинается от 40,3 млн рублей. Самый дорогой вариант «однушки» – 49,4 млн рублей. На момент написания материала на сайте ЦИАН в данном комплексе застройщик разместил всего 4 лота.

2 и 3-комнатные варианты недвижимости в Адлерском районе курорта в сентябре.

Выбор 2 и 3-комнатных квартир в Адлерском районе Сочи от застройщика не так велик. В сентябре самое выгодное предложение есть в ЖК «Green Sail Park (Грин Сеил Парк)» – 2-комнатная квартира площадью 54,9 кв.м предлагается за 12,9 млн рублей.

ЖК бизнес-класса «Морская симфония»

В сданном ЖК бизнес-класса «Морская симфония», что всего в 500 метрах от моря, на 20 этаже предлагается 2-комнатная квартира площадью 58,7 кв.м за 14 млн рублей. В состав жилого комплекса «Морская симфония» входит семь односекционных домов бизнес-класса высотой от 16 этажей до 21 этажа с двухуровневым стилобатом, а также несколько инфраструктурных объектов.

2-комнатные квартиры от 52,10 кв.м представлены в ЖК «Фрукты», их цена начинается от 25,27 и достигает 31,95 млн рублей. К слову, за 32 млн рублей в этом же комплексе можно купить 3-комнатную квартиру со сроком сдачи в 3 квартале текущего года площадью 75,3 кв.м.

Дороже всего 2 и 3-комнатные варианты недвижимости в Адлерском районе предлагаются в «Volna Residence»: цена «двушки» начинается от 62,7 млн рублей, а цена 3-комнатных квартир от 100 млн рублей.

Total
0
Shares

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять