Риэлтор Усачева объяснила, почему на рынке жилья в Сочи число квартир от инвесторов рухнуло на 32%

Собственникам жилья в Сочи стало сложно конкурировать с акционными предложениями застройщиков. 
Риэлтор Усачева объяснила, почему на рынке жилья в Сочи число квартир от инвесторов рухнуло на 32%
фото – открытые источники

Сочинский рынок переуступок потерял порядка 32% (111 квартир – прим.ред) ассортимента в период с февраля по ноябрь 2022 года, об этом «Риэлти Таймс» рассказали эксперты Городского риэлторского центра Сочи.

Специалисты проанализировали рынок и выяснили, что в Сочи продается 238 квартир по договору переуступки. Больше всего предложений среди 1-комнатных квартир – 101 квартира. В городе также представлено 57 вариантов 2-комнатных квартир и всего 2 многокомнатных объекта.

Купить самый бюджетный лот по переуступке можно за 4,5 млн рублей. Цена самого дорогого предложения в этом сегменте составляет 457 млн рублей. За эти деньги можно купить апартамент площадью 218 кв. м в центре города-курорта.

По словам генерального директора Городского риэлторского центра Сочи Юлии Усачёвой, собственники сняли свои лоты с продажи из-за того, что они проигрывали в выгодности в сравнении с застройщиками.

– В последнее время у застройщиков, работающих в городе, было много различных акций по субсидированной ипотеке, при 100%-й оплате или при внесении более 50% от стоимости квартиры, – рассказывает Усачева.  

Эксперты говорят, что квартиру по переуступке выгодно покупать за наличные средства. Кроме того, такой вариант недвижимости подлежит торгу, в то время как строительная компания продает недвижимость в строгом соответствии с установленными ценами.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Total
0
Shares
Советы по выбору и продаже недвижимости в вечернем дайджесте. Для тех, кто покупает и продает
Советы по покупке и продаже квартир

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять