Риэлторы: аренда квартир в Сочи за год подорожала на 127%

Эксперты рынка недвижимости видят в этом преимущества для тех, кто приобретал недвижимость в качестве инвестиции.
Риэлторы: аренда квартир в Сочи за год подорожала на 127%
фото – открытые источники

Рост арендных ставок в Сочи привел к снижению сроков окупаемости жилья, говорят специалисты. В период с мая 2021 года по май 2022 года средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья курортной столицы выросла на 24,5% (на 47,7 тыс. руб.), и составила 242 тыс. руб.

Арендные ставки выросли на 127% или на 28 тыс. руб. В среднем за съемную квартиру жители курортной столицы платят 50 тыс. руб. в месяц, говорят риэлторы.

Подорожание на рынке аренды Сочи связано с тем, что зарубежные курорты и ряд стран оказались недоступны для россиян. Спрос на курорты Краснодарского края вырос вместе с интересом к покупке курортной недвижимости.

По расчётам экспертов Городского риэлторского Сочи, благодаря значительному росту ставок средний срок окупаемости квартиры площадью в 30 кв. м. при условии 100% загрузки в течение года сократился с 22 лет до 12 лет. 

«При этом я бы не сказала, что сильно вырос спрос на круглогодичную аренду недвижимости в Сочи. По моим оценкам, рост числа таких запросов составил около 5%», – рассказала корреспонденту «Риэлти Таймс» генеральный директор Городского риэлторского центра Сочи Юлия Усачёва.

Напомним, раннее мы сообщали, что цена за квадратный метр курортного жилья в Сочи достигла 3 млн рублей.

Total
0
Shares
Другие материалы
Готовили проект два года: ПИК лишилась прав на строительство своего первого ЖК в Сочи
Читать материал

Готовили проект два года: ПИК лишилась прав на строительство своего первого ЖК в Сочи

«Парасанг системс», «дочка» строительной компании ПИК, получила отказ от арбитражного суда Краснодарского края на строительство своего первого жилого комплекса в Сочи и лишилась земельного участка вблизи Черного моря.
Эпоха жилых гаражей в Сочи подходит к концу – в России ужесточили закон
Читать материал

Эпоха жилых гаражей в Сочи подходит к концу – в России ужесточили закон

Поправки в ГК России существенно изменят представление о гаражах для жителей Сочи, которые десятилетиями проживают в переоборудованных под жилые помещения помещениях. Теперь сочинский феномен «жилых гаражей» попадает под запрет.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять